Prof van Ginnekenstraat 6

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP Prof van Ginnekenstraat 6 Oudenbosch
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

WOON- WINKELRUIMTE IN HET CENTRUM

In het winkelgebied van Oudenbosch mogen wij u dit unieke object aanbieden.
Het betreft een winkelruimte met meerdere bestemmingsmogelijkheden en bovenwoning! Er zijn meerdere woonobjecten te realiseren!

Dus ben je op zoek naar een mogelijkheid om wonen en werken te combineren in het centrum van Oudenbosch? Dan hebben wij nu een woning die daar voor geschikt is.
Dit woonhuis met zowel een woon- als winkelfunctie moet nog worden afgebouwd en kan dus geheel naar eigen wens worden ingericht.

Met een woon- , winkel- , horecafunctie zijn er voor u diverse mogelijkheden om dit object geheel naar eigen inzicht te gaan gebruiken.

Een deel van dit object moet vanuit de voorzijde zichtbaar als winkelruimte in gebruik worden genomen.
Dit object kan als winkelruimte en als horeca worden gebruikt.

Grotendeels mag dit object als woonobject worden gebruikt. Het realiseren van meerdere woningen is mogelijk.

Een deel is reeds verbouwd, alle bouwtekeningen zijn aanwezig. De indeling bestaat momenteel uit een restaurant op de begane grond, een eerste verdieping en een zolder op de 2e verdieping welke nog moet worden afgewerkt.

KENMERKEN
Perceeloppervlakte: 132 m²
Totaal oppervlakte: circa 210 m²

INDELING

Begane grond: Restaurant, keuken, toiletgroep; circa 100 m²

1e verdieping: Restaurant, ontvangstruimte; circa 45 m² , veranda 14 m² , bergruimte 6 m².
Op het platdak is het mogelijk om nog extra appartementen te realiseren.

2e verdieping: Zolder; circa 45 m²

Hoogte; 9,79 m

Interesse? Wij maken graag een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging.

Neem vrijblijvend contact op met Van De Kasteele Bedrijfsmakelaardij

BEL : 0165 - 387737

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2025 Bouwjaar toelichting Winkelruimte In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 132 m² Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca bistro, petit-restaurant, café-restaurant Totale oppervlakte 210 m² Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-07-2028 Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties