Gemeente Halderberge
Makelaar in de gemeente Halderberge
Bent u op zoek naar een ervaren makelaar in de gemeente Halderberge? Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs begeleidt al meer dan 35 jaar woningverkopers, woningkopers, vastgoedbeleggers en ondernemers binnen de gemeente Halderberge en de omliggende regio.
De gemeente Halderberge behoort tot de meest veelzijdige woongemeenten van West-Brabant. Met karakteristieke dorpen, een rijke geschiedenis, uitstekende bereikbaarheid en een aantrekkelijke woningmarkt biedt de gemeente een unieke combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. De gemeente telt ruim 31.000 inwoners en bestaat uit vijf karakteristieke woonkernen.
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs begeleidt opdrachtgevers binnen de gehele gemeente bij verkoop, aankoop, verhuur en taxatie van woningen en bedrijfsmatig vastgoed.
Wonen in de gemeente Halderberge
Halderberge ligt centraal tussen Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Dordrecht. De gemeente combineert landelijke rust met uitstekende verbindingen richting de Randstad, Zeeland en Vlaanderen.
De gemeente bestaat uit:
- Oudenbosch
- Oud Gastel
- Hoeven
- Bosschenhoofd
- Stampersgat
Veel inwoners kiezen voor Halderberge vanwege:
✓ Centrale ligging in West-Brabant
✓ Hoog wooncomfort
✓ Veel groen en buitengebied
✓ Sterke dorpsgemeenschappen
✓ Goede bereikbaarheid
✓ Betaalbaarder dan veel omliggende steden
✓ Rijke historie en cultuur
✓ Veel recreatiemogelijkheden
Hierdoor blijft Halderberge populair bij gezinnen, senioren, starters en forenzen.
De woningmarkt in de gemeente Halderberge
De woningmarkt in Halderberge laat al jaren een stabiele groei zien. De vraag naar woningen blijft hoog door de aantrekkelijke ligging tussen Breda en Roosendaal en het relatief ruime woningaanbod.
Kenmerkend voor de woningmarkt zijn:
- Hoog aandeel koopwoningen
- Veel vrijstaande woningen
- Grote gezinswoningen
- Sterke prijsontwikkeling
- Ruime kavels
- Populaire woonlocatie voor gezinnen
Ongeveer 66% van de woningen binnen de gemeente betreft een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt circa €381.000.
De gemeente zet bovendien actief in op uitbreiding en kwaliteitsverbetering van de woningvoorraad om aan de toekomstige woonvraag te voldoen.
Gemeente Halderberge in cijfers
| Kengetal | Gemeente Halderberge |
|---|---|
| Inwoners | ± 31.500 |
| Oppervlakte | ± 75 km² |
| Woonkernen | 5 |
| Koopwoningen | ± 66% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | ± €381.000 |
| Huishoudens | ± 13.700 |
| Bedrijfsvestigingen | ± 4.100 |
Bron: CBS en gemeentelijke statistieken.
Historie van Halderberge
Een gemeente met een bijzonder verleden
De gemeente Halderberge ontstond in 1997 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Hoeven, Oudenbosch en Oud- en Nieuw Gastel.
De gemeente beschikt over een indrukwekkend cultureel erfgoed. Oudenbosch geniet landelijke bekendheid vanwege de beroemde Basiliek van de Heilige Agatha en Barbara, die geïnspireerd werd op de Sint-Pietersbasiliek in Rome. Daarnaast kent de gemeente historische kloosters, monumentale panden en karakteristieke dorpscentra.
Deze rijke geschiedenis maakt Halderberge uniek binnen West-Brabant.
Leven tussen natuur, recreatie en cultuur
Rust, ruimte en ontspanning
Halderberge biedt een uitstekende leefomgeving voor mensen die graag buiten zijn.
Populaire locaties zijn onder andere:
- Pagnevaartbos
- Bovendonk in Hoeven
- De Basiliek van Oudenbosch
- Buitengebied van Oud Gastel
- Recreatieve fietsroutes
- Wandelroutes door het polderlandschap
Daarnaast bevindt recreatiegebied Bosbad Hoeven zich binnen de gemeentegrenzen, al decennialang een begrip in de regio.
De combinatie van cultuurhistorie, natuur en recreatie zorgt voor een bijzonder aantrekkelijk woonklimaat.
Economie en bereikbaarheid
De gemeente Halderberge profiteert van een uitstekende ligging tussen Breda, Roosendaal en Rotterdam.
Belangrijke verbindingen zijn:
- A16
- A17
- A58
- NS-station Oudenbosch
Hierdoor zijn Breda, Dordrecht, Rotterdam, Antwerpen en Bergen op Zoom uitstekend bereikbaar.
Veel inwoners wonen bewust in Halderberge vanwege de rust en ruimte, terwijl zij werken in de grotere steden van West-Brabant en Zuid-Holland.
Waarom kiezen voor Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs?
Persoonlijke begeleiding, professionele marketing en diepgaande regionale marktkennis vormen de basis van onze dienstverlening.
Wij begeleiden onder meer:
✓ Verhuur van bedrijfsvastgoed
Daarnaast zijn wij aangesloten bij:
✓ NVM
✓ NVM Wonen
✓ NVM Business
✓ NWWI
✓ NRVT
✓ MMCEPI (Member of the CEPI European Association of Real Estate Professions)
Hierdoor bent u verzekerd van deskundige begeleiding volgens erkende Nederlandse én Europese kwaliteitsnormen.
Onze werkgebieden binnen de gemeente Halderberge
Lees meer over wonen, kopen, verkopen en taxeren in:
De woonkernen van Halderberge
Iedere kern heeft een eigen karakter:
Oudenbosch
Met ruim 13.000 inwoners de grootste kern van de gemeente en bekend vanwege de Basiliek en het station.
Oud Gastel
Een actief dorp met een sterk verenigingsleven en een centrale ligging binnen West-Brabant.
Hoeven
Bekend vanwege Bovendonk, Bosbad Hoeven en een aantrekkelijk woonklimaat voor gezinnen.
Bosschenhoofd
Een groeiende woonkern die landelijke bekendheid geniet door Breda International Airport (Seppe).
Stampersgat
Een rustig dorp aan het water met een karakteristieke ligging in het buitengebied van Halderberge.
Wist u dat?
Halderberge ruim 31.000 inwoners telt?
Oudenbosch de grootste woonkern van de gemeente is?
De Basiliek van Oudenbosch een replica is van de Sint-Pietersbasiliek in Rome?
Bosschenhoofd bekend staat vanwege Breda International Airport (Seppe)?
De gemiddelde WOZ-waarde rond de €381.000 ligt?
Ongeveer twee derde van alle woningen een koopwoning is?
De gemeente meer dan 4.000 bedrijfsvestigingen telt?
Halderberge één van de best bereikbare woongemeenten van West-Brabant is?
Veelgestelde vragen
Wat kost een makelaar in de gemeente Halderberge?
Dit hangt af van de aard van de opdracht. Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden.
Kan ik een gratis waardebepaling aanvragen?
Ja. Wij verzorgen vrijblijvend een waardebepaling van uw woning.
Zijn jullie actief in alle woonplaatsen van de gemeente Halderberge?
Ja. Wij begeleiden opdrachtgevers in Oudenbosch, Hoeven, Oud Gastel, Bosschenhoofd en Stampersgat.
Verzorgen jullie ook taxaties?
Ja. Onze taxaties worden onder andere gebruikt voor aankoop, verkoop, financiering, nalatenschappen en echtscheidingen.
Begeleiden jullie ook bedrijfspanden?
Ja. Wij begeleiden ondernemers bij verkoop, verhuur en taxatie van bedrijfsmatig vastgoed.
Contact
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs
Dorpsstraat 92
4711 NJ Sint Willebrord
T: 0165 – 387 737