Taxatie voor hypotheek

Een taxatierapport dat voldoet aan de eisen van uw geldverstrekker

Heeft u een taxatie nodig voor een hypotheekaanvraag, oversluiting of verhoging van uw hypotheek?

Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs verzorgt professionele woningtaxaties die voldoen aan de actuele eisen van banken, hypotheekverstrekkers en financiële instellingen.

Met meer dan 35 jaar ervaring, uitgebreide regionale marktkennis en erkende certificeringen zorgen wij voor een zorgvuldig opgesteld taxatierapport dat gebruikt kan worden voor financieringsdoeleinden.

Waarom vraagt een bank om een taxatie?

Een geldverstrekker wil weten wat de actuele marktwaarde van de woning is voordat een hypotheek wordt verstrekt.

De woning vormt immers het onderpand van de financiering.

Een taxatierapport geeft inzicht in:

De marktwaarde van de woning
De courantheid
De staat van onderhoud
Eventuele risico’s
De verkoopbaarheid van het object

Hiermee kan een geldverstrekker beoordelen of de financiering verantwoord is.

Wanneer heeft u een taxatie voor hypotheek nodig?

Aankoop van een woning

Bij vrijwel iedere hypotheekaanvraag verlangt de geldverstrekker een actueel taxatierapport.

Oversluiten van uw hypotheek

Wanneer u overstapt naar een andere hypotheekverstrekker is vaak een nieuwe taxatie noodzakelijk.

Hypotheek verhogen

Wilt u uw hypotheek verhogen voor bijvoorbeeld een verbouwing of verduurzaming? Dan is meestal een actuele woningwaarde vereist.

Tweede hypotheek

Ook voor aanvullende financieringen wordt vaak om een taxatierapport gevraagd.

NHG-financiering

Bij financieringen met Nationale Hypotheek Garantie gelden specifieke taxatie-eisen.

NWWI gevalideerde taxaties

Voor veel hypotheekaanvragen verlangen banken een taxatierapport dat gevalideerd is door het NWWI.

NWWI staat voor:

Nederlands Woning Waarde Instituut

Het NWWI controleert taxatierapporten op:

Juistheid
Volledigheid
Consistentie
Marktconformiteit

Hierdoor ontstaat extra zekerheid voor geldverstrekkers.

Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs verzorgt NWWI-gevalideerde taxaties die door vrijwel alle Nederlandse hypotheekverstrekkers worden geaccepteerd.

Welke banken accepteren onze taxaties?

Onze taxaties worden gebruikt voor financieringen bij onder andere:

Rabobank
ING
ABN AMRO
Nationale Nederlanden
ASR
Obvion
Florius
Munt Hypotheken
BLG Wonen
Argenta

en vele andere geldverstrekkers.

Door toepassing van de actuele richtlijnen voldoen onze rapporten aan de eisen die binnen de hypotheekmarkt worden gesteld.

Hoe verloopt een hypotheektaxatie?

Stap 1 – Opdrachtverstrekking

Na uw aanvraag plannen wij een afspraak voor de opname van de woning.

Stap 2 – Woningopname

Tijdens de inspectie bekijken wij onder andere:

Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Onderhoudstoestand
Afwerking
Duurzaamheid
Voorzieningen

Stap 3 – Marktonderzoek

Wij analyseren recente verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving.

Stap 4 – Rapportage

Alle bevindingen worden verwerkt in een uitgebreid taxatierapport.

Stap 5 – Eventuele NWWI-validatie

Indien gewenst wordt het rapport ter validatie aangeboden aan het NWWI.

Waarom kiezen voor Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs?

Meer dan 35 jaar ervaring

Al tientallen jaren actief binnen de woningmarkt van West-Brabant.

Uitgebreide regionale marktkennis

Wij kennen de woningmarkten van onder andere:

Erkende certificeringen

Wij zijn aangesloten bij:

✓ NVM

✓ NWWI

✓ NRVT

✓ MMCEPI

✓ NVM Wonen

✓ NVM Business

Geaccepteerd door geldverstrekkers

Onze rapportages voldoen aan de actuele kwaliteitseisen die binnen de hypotheekmarkt worden gehanteerd.

Snelheid is belangrijk

Bij een hypotheekaanvraag speelt planning vaak een belangrijke rol.

Daarom streven wij naar:

✓ Snelle afspraakmogelijkheden

✓ Efficiënte woningopname

✓ Vlotte rapportage

✓ Persoonlijke begeleiding

Zo kunt u uw financieringsaanvraag zonder onnodige vertraging voortzetten.

Veelgestelde vragen

Is een taxatie verplicht voor een hypotheek?

In de meeste gevallen wel. De geldverstrekker bepaalt welke documenten vereist zijn.

Hoe lang is een taxatierapport geldig?

De meeste geldverstrekkers hanteren een geldigheidsduur van ongeveer zes maanden.

Heb ik altijd een NWWI-taxatie nodig?

Dat hangt af van de eisen van uw geldverstrekker.

Kan ik een taxatie laten uitvoeren vóórdat mijn hypotheekadviseur alles heeft aangeleverd?

Ja. In veel gevallen kan de taxatie alvast worden ingepland.

Kan een verbouwing worden meegenomen in de taxatie?

Ja. Onder voorwaarden kan ook rekening worden gehouden met een verbouwing of verbetering van de woning.

Gerelateerde pagina’s

Taxatie nodig voor uw hypotheek?

Wilt u een taxatierapport laten opstellen voor een hypotheekaanvraag, oversluiting of verhoging van uw financiering?

Neem vrijblijvend contact op met Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs voor een deskundige hypotheektaxatie in West-Brabant.

Contact

Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs

Dorpsstraat 92
4711 NJ Sint Willebrord

T: 0165 – 387 737

E: info@vandekasteele.com

Taxatie voor Hypotheek