Gemeente Woensdrecht
Makelaar in de gemeente Woensdrecht
Bent u op zoek naar een ervaren makelaar in de gemeente Woensdrecht? Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs begeleidt al meer dan 35 jaar woningverkopers, woningkopers, vastgoedbeleggers en ondernemers binnen de gemeente Woensdrecht en de omliggende regio.
De gemeente Woensdrecht behoort tot de meest bijzondere woongemeenten van West-Brabant. Gelegen op de Brabantse Wal, direct aan de Belgische grens en omringd door bossen, natuurgebieden en historische dorpskernen biedt de gemeente een unieke combinatie van rust, ruimte, natuur en bereikbaarheid. De gemeente telt ruim 22.000 inwoners verdeeld over vijf karakteristieke woonkernen.
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs begeleidt opdrachtgevers binnen de gehele gemeente bij verkoop, aankoop, verhuur en taxatie van woningen en bedrijfsmatig vastgoed.
Wonen in de gemeente Woensdrecht
Woensdrecht ligt in het uiterste zuidwesten van Noord-Brabant en grenst direct aan België, Bergen op Zoom en Zeeland. De gemeente staat bekend om haar groene karakter, hoge woonkwaliteit en uitstekende recreatiemogelijkheden.
De gemeente bestaat uit:
- Hoogerheide
- Woensdrecht
- Ossendrecht
- Huijbergen
- Putte
Veel inwoners kiezen voor Woensdrecht vanwege:
✓ Ligging op de Brabantse Wal
✓ Bosrijke omgeving
✓ Rustige woonomgeving
✓ Hoog percentage koopwoningen
✓ Nabijheid van Bergen op Zoom
✓ Directe verbinding met België
✓ Veel recreatiemogelijkheden
✓ Sterke dorpsgemeenschappen
De combinatie van natuur, ruimte en bereikbaarheid maakt Woensdrecht bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, senioren en rustzoekers.
De woningmarkt in de gemeente Woensdrecht
De woningmarkt binnen de gemeente Woensdrecht kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen, vrijstaande woningen en woningen op ruime kavels.
Kenmerkend voor de woningmarkt zijn:
- Hoog aandeel koopwoningen
- Veel vrijstaande woningen
- Grote percelen
- Rustige woonwijken
- Sterke prijsontwikkeling
- Grote aantrekkingskracht op doorstromers
Ongeveer 72% van de woningen binnen de gemeente betreft een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt circa €367.000. Daarnaast bestaat een groot deel van de woningvoorraad uit eengezinswoningen.
Gemeente Woensdrecht in cijfers
| Kengetal | Gemeente Woensdrecht |
|---|---|
| Inwoners | ± 22.300 |
| Woningen | ± 10.200 |
| Huishoudens | ± 10.000 |
| Koopwoningen | ± 72% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | ± €367.000 |
| Bedrijfsvestigingen | ± 2.500 |
| Oppervlakte | ± 92 km² |
Bron: CBS, Woensdrecht in Cijfers en Waarderingskamer.
De Brabantse Wal
Eén van de mooiste landschappen van Nederland
De gemeente Woensdrecht ligt volledig op de Brabantse Wal, een uniek natuurgebied dat bekend staat om zijn hoogteverschillen, bossen, heidevelden en zandgronden.
De Brabantse Wal vormt een natuurlijke overgang tussen het Zeeuwse polderlandschap en de hogere zandgronden van Brabant.
Populaire natuurgebieden zijn:
- Groote Meer
- Ossendrechtse Duinen
- Staartsche Heide
- Mattemburgh
- Kalmthoutse Heide
- Brabantse Wal
Deze unieke ligging maakt Woensdrecht tot één van de groenste gemeenten van Noord-Brabant.
Natuur, recreatie en grensbeleving
Wonen tussen Brabant en Vlaanderen
Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven behoort Woensdrecht tot de mooiste woongebieden van Zuidwest-Nederland.
Dankzij de ligging nabij België zijn steden als Antwerpen, Brasschaat en Kapellen eenvoudig bereikbaar, terwijl bewoners tegelijkertijd profiteren van rust, ruimte en natuur.
Veel inwoners waarderen juist deze combinatie van internationale bereikbaarheid en dorps wonen.
Economie en bereikbaarheid
Strategische ligging in Zuidwest-Nederland
De gemeente Woensdrecht profiteert van een uitstekende bereikbaarheid richting Zeeland, Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
Belangrijke verbindingen zijn:
- A4
- A58
- N289
- N286
Daarnaast speelt de luchtvaartsector een belangrijke rol binnen de lokale economie dankzij:
- Vliegbasis Woensdrecht
- Business Park Aviolanda
- Maintenance Valley
Deze bedrijvencluster behoort tot de belangrijkste luchtvaart- en onderhoudscentra van Nederland.
Waarom kiezen voor Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs?
Persoonlijke begeleiding, professionele marketing en diepgaande regionale marktkennis vormen de basis van onze dienstverlening.
Wij begeleiden onder meer:
✓ Verhuur van bedrijfsvastgoed
Daarnaast zijn wij aangesloten bij:
✓ NVM
✓ NVM Wonen
✓ NVM Business
✓ NWWI
✓ NRVT
✓ MMCEPI (Member of the CEPI European Association of Real Estate Professions)
Hierdoor bent u verzekerd van deskundige begeleiding volgens erkende Nederlandse én Europese kwaliteitsnormen.
Onze werkgebieden binnen de gemeente Woensdrecht
Lees meer over wonen, kopen, verkopen en taxeren in:
De woonkernen van Woensdrecht
Hoogerheide
Het grootste dorp van de gemeente en het bestuurlijke centrum met uitgebreide voorzieningen, winkels en scholen.
Woensdrecht
Historische woonkern die haar naam gaf aan de gemeente en bekend staat om haar ligging nabij de vliegbasis.
Ossendrecht
Groen dorp aan de rand van de Brabantse Wal met een rijke historie en veel natuur.
Huijbergen
Karakteristieke woonplaats met bosrijke omgeving en een sterke gemeenschap.
Putte
Bijzondere grensplaats die letterlijk op de grens van Nederland en België ligt.
Wist u dat?
De gemeente Woensdrecht ruim 22.000 inwoners telt?
Ongeveer 72% van alle woningen een koopwoning is?
De gemiddelde WOZ-waarde rond de €367.000 ligt?
Vrijstaande woningen het meest voorkomende woningtype binnen de gemeente zijn?
Woensdrecht direct grenst aan België?
De Brabantse Wal tot de mooiste natuurgebieden van Nederland behoort?
Business Park Aviolanda en Vliegbasis Woensdrecht duizenden arbeidsplaatsen genereren?
De gemeente behoort tot de groenste woongebieden van West-Brabant?
Veelgestelde vragen
Wat kost een makelaar in de gemeente Woensdrecht?
Dit hangt af van de aard van de opdracht. Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden.
Kan ik een gratis waardebepaling aanvragen?
Ja. Wij verzorgen vrijblijvend een waardebepaling van uw woning.
Zijn jullie actief in alle woonplaatsen van de gemeente Woensdrecht?
Ja. Wij begeleiden opdrachtgevers in Hoogerheide, Woensdrecht, Ossendrecht, Huijbergen en Putte.
Verzorgen jullie ook taxaties?
Ja. Onze taxaties worden onder andere gebruikt voor aankoop, verkoop, financiering, nalatenschappen en echtscheidingen.
Begeleiden jullie ook bedrijfspanden?
Ja. Wij begeleiden ondernemers bij verkoop, verhuur en taxatie van bedrijfsmatig vastgoed.
Contact
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs
Dorpsstraat 92
4711 NJ Sint Willebrord
T: 0165 – 387 737