Gemeente Moerdijk
Makelaar in de gemeente Moerdijk
Bent u op zoek naar een ervaren makelaar in de gemeente Moerdijk? Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs begeleidt al meer dan 35 jaar woningverkopers, woningkopers, vastgoedbeleggers en ondernemers binnen de gemeente Moerdijk en de omliggende regio.
De gemeente Moerdijk behoort tot de grootste gemeenten van West-Brabant en heeft een unieke ligging tussen Rotterdam, Breda, Dordrecht en Zeeland. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de sterke economie, de waterrijke omgeving en de aantrekkelijke woningmarkt is Moerdijk een populaire woonlocatie voor gezinnen, senioren en forenzen. De gemeente telt ruim 38.000 inwoners verdeeld over elf woonkernen.
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs begeleidt opdrachtgevers binnen de gehele gemeente bij verkoop, aankoop, verhuur en taxatie van woningen en bedrijfsmatig vastgoed.
Wonen in de gemeente Moerdijk
De gemeente Moerdijk biedt een bijzondere combinatie van dorps wonen, ruimte, water, natuur en uitstekende verbindingen naar de Randstad en Vlaanderen.
De gemeente bestaat onder andere uit:
- Zevenbergen
- Klundert
- Willemstad
- Fijnaart
- Standdaarbuiten
- Moerdijk
- Heijningen
- Langeweg
- Noordhoek
- Zevenbergschen Hoek
- Oudemolen
Veel inwoners kiezen voor Moerdijk vanwege:
✓ Centrale ligging
✓ Uitstekende bereikbaarheid
✓ Ruime woningen
✓ Veel koopwoningen
✓ Sterke dorpsgemeenschappen
✓ Waterrijke omgeving
✓ Goede voorzieningen
✓ Gunstige ligging tussen Brabant en Zuid-Holland
Hierdoor blijft de gemeente aantrekkelijk voor woningzoekers uit heel Zuidwest-Nederland.
De woningmarkt in de gemeente Moerdijk
De woningmarkt binnen de gemeente Moerdijk laat al jarenlang een stabiele groei zien. Door de gunstige ligging tussen Rotterdam, Breda en Dordrecht is de vraag naar woningen structureel hoog.
Kenmerkend voor de woningmarkt zijn:
- Hoog aandeel koopwoningen
- Veel vrijstaande woningen
- Ruime gezinswoningen
- Grote percelen
- Sterke prijsontwikkeling
- Goede doorstroming
Ongeveer 67% van alle woningen binnen de gemeente betreft een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt circa €369.000. Daarmee ligt Moerdijk boven het landelijke gemiddelde van enkele jaren geleden en blijft de woningmarkt zich positief ontwikkelen.
Gemeente Moerdijk in cijfers
| Kengetal | Gemeente Moerdijk |
|---|---|
| Inwoners | ± 38.500 |
| Oppervlakte | ± 184 km² |
| Woonkernen | 11 |
| Koopwoningen | ± 67% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | ± €369.000 |
| Huishoudens | ± 17.000 |
| Bedrijfsvestigingen | ± 5.300 |
Bron: CBS, Waarderingskamer en gemeentelijke statistieken.
Een gemeente van water, historie en ruimte
Van vestingstad tot havengebied
De gemeente Moerdijk kent een rijke geschiedenis. Willemstad behoort tot de mooiste vestingsteden van Nederland en werd aangelegd in opdracht van Willem van Oranje. Klundert kent eveneens een indrukwekkend vestingverleden en Zevenbergen groeide uit tot het bestuurlijke en economische centrum van de gemeente.
Tegenwoordig combineert Moerdijk haar historische karakter met moderne bedrijvigheid, recreatie en wonen.
Deze unieke combinatie maakt de gemeente aantrekkelijk voor zowel bewoners als ondernemers.
Water, recreatie en natuur
Wonen aan het Hollands Diep
De gemeente Moerdijk wordt omringd door water en natuur.
Bekende recreatiegebieden zijn:
- Hollands Diep
- Volkerak
- Biesbosch-regio
- Jachthavens van Willemstad
- Havengebied Moerdijk
- Diverse fiets- en wandelroutes
Voor veel bewoners vormt het water een belangrijk onderdeel van de woonkwaliteit.
Hierdoor biedt Moerdijk een unieke leefomgeving die binnen West-Brabant nauwelijks vergelijkbaar is.
Economie en bereikbaarheid
Eén van de belangrijkste logistieke locaties van Nederland
De gemeente Moerdijk heeft een strategische positie binnen Nederland.
Belangrijke verbindingen zijn:
- A16
- A17
- A59
- Moerdijkbruggen
- Spoorlijn Breda – Dordrecht
- Station Zevenbergen
- Haven- en industrieterrein Moerdijk
Het haven- en industriegebied Moerdijk behoort tot de grootste economische centra van Zuidwest-Nederland en biedt werkgelegenheid aan duizenden mensen.
Door deze centrale ligging wonen veel inwoners in Moerdijk terwijl zij werken in Breda, Rotterdam, Dordrecht of Antwerpen.
Waarom kiezen voor Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs?
Persoonlijke begeleiding, professionele marketing en diepgaande regionale marktkennis vormen de basis van onze dienstverlening.
Wij begeleiden onder meer:
✓ Verhuur van bedrijfsvastgoed
Daarnaast zijn wij aangesloten bij:
✓ NVM
✓ NVM Wonen
✓ NVM Business
✓ NWWI
✓ NRVT
✓ MMCEPI (Member of the CEPI European Association of Real Estate Professions)
Hierdoor bent u verzekerd van deskundige begeleiding volgens erkende Nederlandse én Europese kwaliteitsnormen.
Onze werkgebieden binnen de gemeente Moerdijk
Lees meer over wonen, kopen, verkopen en taxeren in:
- Zevenbergen
- Klundert
- Willemstad
- Fijnaart
- Standdaarbuiten
- Moerdijk
- Heijningen
- Langeweg
- Noordhoek
- Oudemolen
De woonkernen van Moerdijk
Zevenbergen
Het grootste dorp van de gemeente en bestuurlijk centrum met een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Willemstad
Historische vestingstad aan het Hollands Diep met een unieke woonomgeving.
Klundert
Karakteristieke vestingplaats met een rijke geschiedenis en een centrale ligging.
Fijnaart
Populaire woonkern met veel voorzieningen en een sterke woningmarkt.
Standdaarbuiten
Landelijk wonen met uitstekende verbindingen richting Roosendaal en Breda.
Moerdijk
Het dorp dat zijn naam gaf aan de gemeente en bekend staat om zijn ligging aan het water.
Wist u dat?
De gemeente Moerdijk ruim 38.500 inwoners telt?
De gemeente uit elf woonplaatsen bestaat?
De gemiddelde WOZ-waarde rond de €369.000 ligt?
Ongeveer 67% van alle woningen een koopwoning is?
De haven van Moerdijk tot de grootste zeehavens van Nederland behoort?
Willemstad één van de best bewaarde vestingsteden van Nederland is?
De gemeente meer dan 5.300 bedrijfsvestigingen telt?
Moerdijk één van de belangrijkste logistieke knooppunten van Zuidwest-Nederland vormt?
Veelgestelde vragen
Wat kost een makelaar in de gemeente Moerdijk?
Dit hangt af van de aard van de opdracht. Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden.
Kan ik een gratis waardebepaling aanvragen?
Ja. Wij verzorgen vrijblijvend een waardebepaling van uw woning.
Zijn jullie actief in alle woonplaatsen van de gemeente Moerdijk?
Ja. Wij begeleiden opdrachtgevers in alle woonkernen binnen de gemeente Moerdijk.
Verzorgen jullie ook taxaties?
Ja. Onze taxaties worden onder andere gebruikt voor aankoop, verkoop, financiering, nalatenschappen en echtscheidingen.
Begeleiden jullie ook bedrijfspanden?
Ja. Wij begeleiden ondernemers bij verkoop, verhuur en taxatie van bedrijfsmatig vastgoed.
Contact
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs
Dorpsstraat 92
4711 NJ Sint Willebrord
T: 0165 – 387 737