Gemeente Oosterhout
Makelaar in de gemeente Oosterhout
Bent u op zoek naar een ervaren makelaar in de gemeente Oosterhout? Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs begeleidt al meer dan 35 jaar woningverkopers, woningkopers, vastgoedbeleggers en ondernemers binnen de gemeente Oosterhout en de omliggende regio.
De gemeente Oosterhout behoort tot de meest aantrekkelijke woongemeenten van Midden- en West-Brabant. Met ruim 58.700 inwoners, een historisch stadscentrum, uitstekende voorzieningen, een sterke economie en een centrale ligging tussen Breda, Tilburg en Dordrecht biedt Oosterhout alles wat woningzoekers zoeken.
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs begeleidt opdrachtgevers binnen de gehele gemeente bij verkoop, aankoop, verhuur en taxatie van woningen en bedrijfsmatig vastgoed.
Wonen in de gemeente Oosterhout
De gemeente Oosterhout combineert het comfort van een stad met de charme van karakteristieke dorpskernen. Naast de stad Oosterhout behoren ook Dorst, Den Hout en Oosteind tot de gemeente. Iedere kern heeft een eigen karakter, maar allemaal profiteren zij van dezelfde uitstekende voorzieningen en centrale ligging.
Veel inwoners kiezen voor Oosterhout vanwege:
✓ Centrale ligging tussen Breda en Tilburg
✓ Uitstekend voorzieningenniveau
✓ Historisch stadscentrum
✓ Sterke woningmarkt
✓ Veel natuur en recreatie
✓ Goede bereikbaarheid
✓ Uitgebreid winkelaanbod
✓ Hoog wooncomfort
Hierdoor blijft Oosterhout populair bij gezinnen, starters, senioren en forenzen.
De woningmarkt in de gemeente Oosterhout
De woningmarkt van Oosterhout behoort tot de sterkere woningmarkten van Noord-Brabant. De gemeente kent een grote diversiteit aan woningen, van appartementen in het centrum tot vrijstaande woningen in de dorpskernen en het buitengebied.
Kenmerkend voor de woningmarkt zijn:
- Grote vraag naar koopwoningen
- Sterke prijsontwikkeling
- Veel gezinswoningen
- Populaire woonwijken
- Hoog voorzieningenniveau
- Aantrekkelijke ligging nabij Breda
De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt circa €387.000 en ongeveer 61% van de woningen is een koopwoning. De woningwaarden zijn de afgelopen jaren sterk gestegen.
Gemeente Oosterhout in cijfers
| Kengetal | Gemeente Oosterhout |
|---|---|
| Inwoners | ± 58.700 |
| Huishoudens | ± 26.500 |
| Woningen | ± 26.500 |
| Koopwoningen | ± 61% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | ± €387.000 |
| Bedrijfsvestigingen | ± 7.600 |
Bron: CBS, Waarderingskamer en gemeentelijke statistieken.
Historisch Oosterhout
Stad van historie en gastvrijheid
Oosterhout maakt van oudsher deel uit van de historische Baronie van Breda en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het centrum kenmerkt zich door monumentale panden, sfeervolle winkelstraten en diverse historische gebouwen.
Bekende locaties zijn:
- De Markt
- Basiliek Sint-Jan
- Slotjespark
- De Heuvel
- Historisch centrum
- Diverse monumentale kloosters
Deze historische uitstraling maakt Oosterhout tot één van de meest karaktervolle steden van West-Brabant.
Natuur en recreatie
Groen wonen tussen stad en natuur
Eén van de grootste pluspunten van Oosterhout is de combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene leefomgeving.
Populaire recreatiegebieden zijn:
- Boswachterij Dorst
- Vrachelse Heide
- Slotbosse natuurgebieden
- Houtse Heuvel
- Recreatiegebied Surae
- Fiets- en wandelroutes door de Baronie
Voor veel bewoners vormt deze groene omgeving een belangrijke reden om voor Oosterhout te kiezen.
Economie en bereikbaarheid
Centraal gelegen in Brabant
Oosterhout ligt strategisch tussen Breda, Tilburg, Waalwijk en Dordrecht.
Belangrijke verbindingen zijn:
- A27
- A59
- A16 (via Breda)
- N629
- N631
Hierdoor zijn Breda, Tilburg, Rotterdam, Eindhoven en Antwerpen uitstekend bereikbaar.
Daarnaast behoort Oosterhout tot de economisch sterkste gemeenten van de regio met een groot aantal bedrijven, bedrijventerreinen en logistieke activiteiten. De gemeente telt ruim 7.600 bedrijfsvestigingen.
Waarom kiezen voor Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs?
Persoonlijke begeleiding, professionele marketing en diepgaande regionale marktkennis vormen de basis van onze dienstverlening.
Wij begeleiden onder meer:
✓ Verhuur van bedrijfsvastgoed
Daarnaast zijn wij aangesloten bij:
✓ NVM
✓ NVM Wonen
✓ NVM Business
✓ NWWI
✓ NRVT
✓ MMCEPI (Member of the CEPI European Association of Real Estate Professions)
Hierdoor bent u verzekerd van deskundige begeleiding volgens erkende Nederlandse én Europese kwaliteitsnormen.
Onze werkgebieden binnen de gemeente Oosterhout
Lees meer over wonen, kopen, verkopen en taxeren in:
De woonkernen van Oosterhout
Oosterhout
De grootste kern van de gemeente met een compleet voorzieningenniveau, een historisch centrum en een uitgebreid woningaanbod.
Dorst
Een geliefd dorp aan de rand van Boswachterij Dorst en populair bij woningzoekers die natuur en bereikbaarheid willen combineren.
Den Hout
Een karakteristiek Brabants dorp met de bekende Houtse Heuvel en een sterk gemeenschapsgevoel.
Oosteind
Een landelijke woonkern met veel ruimte, groen en karakteristieke woningen.
Wist u dat?
Oosterhout ruim 58.700 inwoners telt?
De gemeente meer dan 26.500 woningen heeft?
De gemiddelde WOZ-waarde rond de €387.000 ligt?
Oosterhout onderdeel uitmaakt van de historische Baronie van Breda?
De gemeente ruim 7.600 bedrijfsvestigingen telt?
Boswachterij Dorst één van de populairste natuurgebieden van Brabant is?
Oosterhout geen eigen treinstation heeft maar wel uitstekend bereikbaar is via de snelwegen?
De combinatie van stad, natuur en voorzieningen Oosterhout bijzonder populair maakt onder woningzoekers?
Veelgestelde vragen
Wat kost een makelaar in de gemeente Oosterhout?
Dit hangt af van de aard van de opdracht. Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden.
Kan ik een gratis waardebepaling aanvragen?
Ja. Wij verzorgen vrijblijvend een waardebepaling van uw woning.
Zijn jullie actief in alle woonplaatsen van de gemeente Oosterhout?
Ja. Wij begeleiden opdrachtgevers in Oosterhout, Dorst, Den Hout en Oosteind.
Verzorgen jullie ook taxaties?
Ja. Onze taxaties worden onder andere gebruikt voor aankoop, verkoop, financiering, nalatenschappen en echtscheidingen.
Begeleiden jullie ook bedrijfspanden?
Ja. Wij begeleiden ondernemers bij verkoop, verhuur en taxatie van bedrijfsmatig vastgoed.
Contact
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs
Dorpsstraat 92
4711 NJ Sint Willebrord
T: 0165 – 387 737